Adresse
7 boulevard de la Salanque
Le Barcarès (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier Le Bahia à Le Barcarès, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition ouest, cet appartement neuf offre un balcon de 13 m² pour des moments de détente en plein air. À seulement 4 min à pied de la gare de Corbières, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour vos déplacements. Proche de l'école maternelle Jean Moulin (6 min à pied), ce logement est parfait pour les familles. Le stationnement aérien complète les atouts de ce bien lumineux et bien situé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.92 m²
2
2
Ouest
AERIEN
12.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %294 000€
soit 4 529 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 350 €
Coût total d'acquisition
301 350 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 294 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Remise de 6000€ sur les T2 et 9000€ et 12000€ sur les T4 jusqu'au 15/10/2026 Les prix affichés tiennent compte de la remise Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Barcarès
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Barcarès — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 109 habitants, 31,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 250 €/m², maisons 3 639 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 109 hab. — Population31,2 % — Locataires23 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 250 €/m² · maisons 3 639 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Le Barcarès : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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