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Le Florilège

Appartement 4 pièces
Gradignan (33)
|
99.33 m²
|
T4 2025
|
Terrasse 29.07m²
Prix
450 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+3photos
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Logo Promoteur

Adresse

15 route de Léognan

Gradignan (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 99 m² dans le programme Le Florilège à Gradignan. Profitez d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin de 75 m² pour un cadre de vie exceptionnel. Stationnement aérien et exposition est pour un investissement immobilier de qualité. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

99.33 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AERIEN

Terrasse

29.07 m²

Jardin

74.87 m²

Le prix

Prix du bien

450 000€

soit 4 530 €/m²

Frais de notaire

11 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

461 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 450 000 €

Mensualité estimée
2 028 €/mois
10% du prix
45 000 €
405 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit203 400 €
Total remboursé608 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Florilège

Description

Réservez dès à présent la visite de notre appartement décoré !   Un écrin végétal, la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue à Gradignan, là où nature et ville s’accordent en harmonie.   Plus que 4 appartements 4 pièces disponibles.  Profitez des dernières belles opportunités à saisir.   Au cœur de Gradignan   Ici, tout est à portée de main : centre-ville, commerces, écoles, services… et un accès rapide aux transports. À pied ou à vélo, les cheminements dédiés facilitent les déplacements du quotidien et les escapades en ville.   Pensée pour le bien‑être, la résidence intimiste (23 appartements) dévoile des volumes à taille humaine, ouverts sur de généreux extérie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gradignan (33)

-4.2%
-146 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gradignan pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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