L'EMBELLIE

Appartement 3 pièces

Craponne (69)

66.84 m²

T3 2026

Loggia 8.62m²

Prix

328 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

6 rue Jean-Baptiste Fayolle

Craponne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 67 m² au sein du programme L'EMBELLIE à Craponne. Profitez d'un bien moderne et lumineux avec stationnement en sous-sol. Idéal pour investissement ou première acquisition, cet appartement exposé sud-est saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.84 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

8.62 m²

Le prix

Prix du bien

328 000€

soit 4 907 €/m²

Frais de notaire

8 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

336 200 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 328 000 €

Mensualité estimée

1 478 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 800 €

Montant emprunté

295 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit148 200 €

Total remboursé443 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'EMBELLIE

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez L’EMBELLIE, notre nouvelle résidence au cœur de Craponne. Que ce soit pour devenir propriétaire ou investir, c’est l’adresse idéale ! À seulement 10 km de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, Craponne a tout pour plaire : une vraie qualité de vie, toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et la sérénité d’un quartier résidentiel. Les appartements du 2 au 4 pièces sont spacieux, lumineux, prolongés de balcons ou terrasses, et pensés pour le confort au quotidien. Architecture contemporaine, beaux volumes, extérieurs généreux… tout y est. Côté investissement : un emplacement stratégique et une forte demande locative. C’est le moment parfait pour sécur...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Craponne (69)

+1.6%

+67 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Craponne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Sud-Est

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