L'EMBELLIE

Appartement 4 pièces

Craponne (69)

82.69 m²

Livraison dans 2 mois

Terrasse 9.68m²

Prix

360 000€

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Adresse

6 rue Jean-Baptiste Fayolle

Craponne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 83 m² à Craponne (69069), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au sein du programme immobilier L'EMBELLIE, cet appartement neuf offre une exposition sud-est, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 56 m². Profitez d'un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Proche des commerces et des écoles, ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.69 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

9.68 m²

Jardin

55.77 m²

Le prix

Prix du bien

360 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 354 €/m²

Frais de notaire

9 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

369 000 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 360 000 €

Mensualité estimée

1 622 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 000 €

Montant emprunté

324 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit162 600 €

Total remboursé486 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'EMBELLIE

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez L’EMBELLIE, notre nouvelle résidence au cœur de Craponne. Que ce soit pour devenir propriétaire ou investir, c’est l’adresse idéale ! À seulement 10 km de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, Craponne a tout pour plaire : une vraie qualité de vie, toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et la sérénité d’un quartier résidentiel. Les appartements du 2 au 4 pièces sont spacieux, lumineux, prolongés de balcons ou terrasses, et pensés pour le confort au quotidien. Architecture contemporaine, beaux volumes, extérieurs généreux… tout y est. Côté investissement : un emplacement stratégique et une forte demande locative. C’est le moment parfait pour sécur...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Parking

Surface : 0 m²

Livraison dans 2 mois

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