L'EMBELLIE

Appartement 4 pièces

Craponne (69)

82.69 m²

T3 2026

Terrasse 9.68m²

Prix

349 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

6 rue Jean-Baptiste Fayolle

Craponne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 4 pièces de 83 m² dans le programme immobilier L'EMBELLIE à Craponne. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 56 m² exposés sud-est. Un investissement idéal pour une résidence principale ou locative.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.69 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

9.68 m²

Jardin

55.77 m²

Le prix

Prix du bien

349 000€

soit 4 221 €/m²

Frais de notaire

8 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

357 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 349 000 €

Mensualité estimée

1 572 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 900 €

Montant emprunté

314 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit157 500 €

Total remboursé471 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'EMBELLIE

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez L’EMBELLIE, notre nouvelle résidence au cœur de Craponne. Que ce soit pour devenir propriétaire ou investir, c’est l’adresse idéale ! À seulement 10 km de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, Craponne a tout pour plaire : une vraie qualité de vie, toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et la sérénité d’un quartier résidentiel. Les appartements du 2 au 4 pièces sont spacieux, lumineux, prolongés de balcons ou terrasses, et pensés pour le confort au quotidien. Architecture contemporaine, beaux volumes, extérieurs généreux… tout y est. Côté investissement : un emplacement stratégique et une forte demande locative. C’est le moment parfait pour sécur...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Craponne (69)

+1.6%

+67 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Craponne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Loggia

Sud-Est

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