L'EMBELLIE

Appartement 4 pièces

Craponne (69)

97.86 m²

Livraison dans 2 mois

Terrasse 42.28m²

Prix

499 000€

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Adresse

6 rue Jean-Baptiste Fayolle

Craponne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 98 m² dans le programme immobilier L'EMBELLIE à Craponne (69069), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 42 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé au 1er étage, ce bien comprend un stationnement en sous-sol, pratique et sécurisé. Craponne, commune dynamique proche de Lyon, allie calme et accessibilité. Un achat immobilier alliant confort et potentiel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

97.86 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

42.28 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 099 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée

2 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 900 €

Montant emprunté

449 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 300 €

Total remboursé674 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

L'EMBELLIE

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez L’EMBELLIE, notre nouvelle résidence au cœur de Craponne. Que ce soit pour devenir propriétaire ou investir, c’est l’adresse idéale ! À seulement 10 km de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, Craponne a tout pour plaire : une vraie qualité de vie, toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et la sérénité d’un quartier résidentiel. Les appartements du 2 au 4 pièces sont spacieux, lumineux, prolongés de balcons ou terrasses, et pensés pour le confort au quotidien. Architecture contemporaine, beaux volumes, extérieurs généreux… tout y est. Côté investissement : un emplacement stratégique et une forte demande locative. C’est le moment parfait pour sécur...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Surface : 0 m²

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