LES DEMEURES DE GAÏA
Appartement 3 piècesPrix
299 000€
+7photos
1 / 11
+4
Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf de 3 pièces au sein du prestigieux programme immobilier Les Demeures de Gaïa à Cognin. Avec une surface de 56 m² et une terrasse de 104 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Bénéficiant d'un stationnement aérien et d'une exposition plein sud, cet appartement saura séduire les amateurs de logements modernes et confortables.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
55.9 m²
Chambres
2
Étage
5
Exposition
Sud
Stationnement
AERIEN
Terrasse
104 m²
Le prix
Prix du bien
299 000€
soit 5 349 €/m²
Frais de notaire
7 475 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
306 475 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 299 000 €
Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
LES DEMEURES DE GAÏA
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cognin (73)
+10.8%
+296 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cognin pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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