LES DEMEURES DE GAÏA
Appartement 4 piècesPrix
360 000€
+7photos
1 / 11
+4
Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 95m² au sein du programme immobilier LES DEMEURES DE GAÏA à Cognin. Beau T4 lumineux et exposé sud, idéal pour investissement ou première acquisition. Prestations de qualité, stationnement aérien et situation privilégiée à proximité des commodités.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
94.9 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Sud
Stationnement
AERIEN
Loggia
11.8 m²
Le prix
Prix du bien
360 000€
soit 3 793 €/m²
Frais de notaire
9 000 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
369 000 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 360 000 €
Mensualité estimée
1 622 €/mois
10% du prix
36 000 €
324 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit162 600 €
Total remboursé486 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
LES DEMEURES DE GAÏA
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cognin (73)
+10.8%
+296 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cognin pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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