LES DEMEURES DE GAÏA
Appartement 4 piècesPrix
284 300€
+7photos
1 / 11
+4
Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T4 de 94 m² dans le programme immobilier Les Demeures de Gaïa à Cognin. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'un stationnement aérien. Investissement idéal pour une première acquisition ou un projet locatif.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
94.2 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Sud
Stationnement
AERIEN
Loggia
12.1 m²
Le prix
Prix du bien
284 300€
soit 3 018 €/m²
Frais de notaire
7 108 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
291 408 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 284 300 €
Mensualité estimée
1 281 €/mois
10% du prix
28 430 €
255 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit128 430 €
Total remboursé384 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LES DEMEURES DE GAÏA
Description
OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cognin (73)
-3.3%
-105 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cognin pour les appartements.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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