Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 109 m² situé au 5ème étage du programme immobilier LES DEMEURES DE GAÏA à Cognin, offrant une terrasse de 145 m² avec exposition sud pour un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement locatif, ce bien comprend un stationnement aérien et se trouve à seulement 3 min à pied des transports en commun (Les Clarines). Parfait pour les familles, il est situé à 9 min à pied de l'école maternelle du Grand Pré, combinant ainsi confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
109.1 m²
4
5
Sud
AERIEN
144.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %453 000€
529 000 €↓ Baisse de 76 000 € (−14 %)
soit 4 152 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 325 €
Coût total d'acquisition
464 325 €
1 nov 2025
5 nov 2025
27 nov 2025
16 févr 2026
16 févr 2026
10 avr 2026
16 mai 2026
27 mai 2026
11 sept 2026
28 sept 2026
- Mise en vente529 000 €
- Prix baissé499 000 €
- Prix baissé483 000 €
- Prix relevé513 000 €
- Prix baissé483 000 €
- Prix baissé460 000 €
- Prix relevé483 000 €
- Prix baissé453 000 €
- Prix relevé483 000 €
- Aujourd'hui453 000 €
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Pour ce bien à 453 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
LIVRAISON 2026 ! Plus que quelques appartements disponibles Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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