Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
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Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 97 m² dans le programme immobilier LES DEMEURES DE GAÏA à Cognin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au 4ème étage offre un balcon de 21 m² avec une exposition nord-est, parfait pour des moments de détente. À seulement 3 min à pied des transports en commun (Les Clarines), vous bénéficierez d'une localisation pratique et bien desservie. Proche de l'école maternelle du Grand pré (9 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Profitez également d'un stationnement aérien pour un confort quotidien optimal.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
97.2 m²
4
4
Nord-Est
AERIEN
20.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %380 000€
465 000 €↓ Baisse de 85 000 € (−18 %)
soit 3 909 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 500 €
Coût total d'acquisition
389 500 €
1 nov 2025
5 nov 2025
27 nov 2025
16 févr 2026
16 févr 2026
10 avr 2026
16 mai 2026
27 mai 2026
11 sept 2026
28 sept 2026
- Mise en vente465 000 €
- Prix baissé435 000 €
- Prix baissé419 000 €
- Prix relevé449 000 €
- Prix baissé419 000 €
- Prix baissé380 000 €
- Prix relevé410 000 €
- Prix baissé380 000 €
- Prix relevé410 000 €
- Aujourd'hui380 000 €
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Pour ce bien à 380 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
LIVRAISON 2026 ! Plus que quelques appartements disponibles Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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