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LES DEMEURES DE GAÏA

Studio
Cognin (73)
|
20.7 m²
|
T2 2026
|
Terrasse 13.7m²
Prix
120 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

L'écoquartier de Villeneuve à Cognin

Cognin (73)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique studio neuf de 21 m² au sein du programme immobilier Les Demeures de Gaïa à Cognin. Profitez d'une terrasse de 14 m² avec une exposition sud idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale moderne et lumineuse.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

20.7 m²

Chambres

0

Étage

5

Exposition

Sud

Terrasse

13.7 m²

Le prix

Prix du bien

120 000€

soit 5 797 €/m²

Frais de notaire

3 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

123 000 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 120 000 €

Mensualité estimée
541 €/mois
10% du prix
12 000 €
108 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit54 300 €
Total remboursé162 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LES DEMEURES DE GAÏA

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre   Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement.   Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des c...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cognin (73)

+10.8%
+296 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cognin pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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