Les Dryades
Appartement 4 piècesPrix
306 000€
+2photos
1 / 6
Adresse
45 rue de la Parmentière
La Riche (37)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T4 de 83 m² dans le programme Les Dryades à La Riche. Bénéficie d'une terrasse de 56 m² et d'un stationnement aérien. Situé au 1er étage, cet investissement immobilier offre une exposition ouest idéale pour profiter des espaces extérieurs.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.02 m²
Chambres
3
Étage
1
Exposition
Ouest
Stationnement
AERIEN
Terrasse
55.88 m²
Le prix
Prix du bien
306 000€
soit 3 686 €/m²
Frais de notaire
7 650 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
313 650 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 306 000 €
Mensualité estimée
1 379 €/mois
10% du prix
30 600 €
275 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit138 300 €
Total remboursé413 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Les Dryades
Description
(1) TVA à 5,5% 3 pièces à 252 400€ (lot B302) PROFITEZ de la TVA réduite et d’un PRIX ATTRACTIF pour DEVENIR PROPRIETAIRE (1) ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces en tva réduite (1). Un moyen concret pour devenir propriétaire de votre logement en résidence principale aux portes de Tours. Bénéficiez d’un accompagnement complet dès aujourd’hui avec notre conseiller pour choisir votre logement et étudier les solutions de financement. Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, transports et commerces, votre future adresse « LES DRYADES » est une invitation au bien-être et à la sérénité. Une architecture travaillé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Riche (37)
+0.8%
+20 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Riche pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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