Adresse
Rue Marie Marving
Metz (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 91 m² situé au cœur de Metz, dans le programme immobilier Les Méliades. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend un stationnement aérien. À seulement 7 min à pied de la crèche Multi-accueil les Jardinets et 4 min de l'arrêt de bus Lothaire, ce logement allie praticité et confort. Proche des commerces, dont le magasin bio Mougel les Comptoirs de la Bio à 3 min, cet appartement est parfait pour une vie urbaine dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.16 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
AERIEN
10.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %262 000€
287 000 €↓ Baisse de 25 000 € (−9 %)
soit 2 874 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 550 €
Coût total d'acquisition
268 550 €
26 nov 2025
28 sept 2026
- Mise en vente287 000 €
- Aujourd'hui262 000 €
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Pour ce bien à 262 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement offre des prestations de qualité, avec des volets roulants électriques installés dans les cuisines et les séjours, ainsi que des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnalise...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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