LES PRALINES

Appartement 2 pièces

Bron (69)

46.14 m²

Livraison dans 10 mois

Balcon 14.71m²

Prix

226 600€

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Adresse

Place Jean Raby

Bron (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 10 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier LES PRALINES à Bron (69029), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement offre un balcon de 15 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Le stationnement en sous-sol garantit un accès pratique et sécurisé. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique proche de Lyon, alliant calme et proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.14 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

14.71 m²

Le prix

Prix du bien

226 600€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 911 €/m²

Frais de notaire

5 665 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

232 265 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 226 600 €

Mensualité estimée

1 021 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 660 €

Montant emprunté

203 940 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 360 €

Total remboursé306 300 €

Simulation détaillée

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Le programme

LES PRALINES

Description

NOUVEAU – Immobilier neuf Résidence Services Seniors au cœur de la Métropole de Lyon (BRON) Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très belle opportunité d’investissement immobilier sur un secteur géographique stratégique et des rentabilités attractives. Le programme propose des appartements neufs, conçus selon les normes en vigueur et adaptés aux attentes du marché senior : logements fonctionnels, lumineux, avec cuisines équipées et salles de bains ergonomiques. L’ensemble répond aux exigences des exploitants spécialisés et favorise la stabilité locative dans le temps. La résidence propose une offre complète de services ainsi que des espaces communs qualitatifs renforçan...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Livraison dans 10 mois

Balcon

Sud

4ème étage