LES PRALINES

Appartement 3 pièces

Bron (69)

61.05 m²

Livraison dans 10 mois

Balcon 4.41m²

Prix

265 700€

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1 / 2

Adresse

Place Jean Raby

Bron (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 10 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier LES PRALINES à Bron (69029), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, ce bien offre une exposition sud-ouest et un balcon de 4 m² pour profiter de la lumière. Doté d'un stationnement en sous-sol, ce logement neuf combine confort et praticité dans un quartier dynamique. Disponible à 265700 €, c'est une opportunité à saisir pour un achat immobilier de qualité dans la région lyonnaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.05 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

4.41 m²

Le prix

Prix du bien

265 700€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 352 €/m²

Frais de notaire

6 643 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

272 343 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 265 700 €

Mensualité estimée

1 197 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 570 €

Montant emprunté

239 130 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 970 €

Total remboursé359 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

LES PRALINES

Description

NOUVEAU – Immobilier neuf Résidence Services Seniors au cœur de la Métropole de Lyon (BRON) Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très belle opportunité d’investissement immobilier sur un secteur géographique stratégique et des rentabilités attractives. Le programme propose des appartements neufs, conçus selon les normes en vigueur et adaptés aux attentes du marché senior : logements fonctionnels, lumineux, avec cuisines équipées et salles de bains ergonomiques. L’ensemble répond aux exigences des exploitants spécialisés et favorise la stabilité locative dans le temps. La résidence propose une offre complète de services ainsi que des espaces communs qualitatifs renforçan...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

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