LES PROMENADES DE BILLY

Appartement 2 pièces

Annecy (74)

49.3 m²

T1 2027

Balcon 11m²

Prix

341 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

EcoQuartier de Pré Billy

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 2 pièces de 49 m² dans le programme immobilier LES PROMENADES DE BILLY à Annecy. Situé au 1er étage avec balcon de 11 m² exposé sud-est, ce bien offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une zone recherchée. Avec son stationnement en sous-sol, ce logement neuf saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

11 m²

Le prix

Prix du bien

341 000€

soit 6 917 €/m²

Frais de notaire

8 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

349 525 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 341 000 €

Mensualité estimée

1 536 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 100 €

Montant emprunté

306 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit153 900 €

Total remboursé460 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES PROMENADES DE BILLY

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !* Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes ! - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié. Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanti...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annecy (74)

+1.4%

+77 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Annecy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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