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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
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Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au sein du programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 9 m² avec exposition nord, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, vous serez à 25 min à pied de l'école primaire privée Saint Joseph et à 31 min à pied de Fillat Falaise, facilitant vos déplacements quotidiens. Le stationnement en sous-sol garantit une sécurité optimale pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.54 m²
2
6
Nord
SOUS_SOL
9.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %243 700€
256 800 €↓ Baisse de 13 100 € (−5 %)
soit 3 960 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 093 €
Coût total d'acquisition
249 793 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
- Mise en vente256 800 €
- Prix baissé248 900 €
- Prix relevé256 800 €
- Prix baissé248 900 €
- Prix baissé243 700 €
- Prix relevé256 800 €
- Prix baissé243 700 €
- Prix relevé256 800 €
- Prix baissé243 700 €
- Prix relevé256 800 €
- Prix baissé243 700 €
- Prix relevé256 800 €
- Aujourd'hui243 700 €
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Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 15/09/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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