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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3 de 62 m² dans le programme immobilier Les Terrasses Marines à Marseille, situé au 5ème étage avec une exposition nord-est. Profitez d'une terrasse de 36 m² et d'un stationnement en sous-sol, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 25 min à pied de l'école primaire privée Saint Joseph, ce bien est parfait pour les familles. Proche des transports en commun, vous serez à 31 min à pied de la Fillat Falaise, offrant un accès facile au centre-ville. Ce logement neuf allie modernité et confort dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.75 m²
2
5
Nord-Est
SOUS_SOL
36.48 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %255 500€
268 700 €↓ Baisse de 13 200 € (−5 %)
soit 4 138 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 388 €
Coût total d'acquisition
261 888 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
- Mise en vente268 700 €
- Prix baissé260 800 €
- Prix relevé268 700 €
- Prix baissé260 800 €
- Prix baissé255 500 €
- Prix relevé268 700 €
- Prix baissé255 500 €
- Prix relevé268 700 €
- Prix baissé255 500 €
- Prix relevé268 700 €
- Prix baissé255 500 €
- Prix relevé268 700 €
- Aujourd'hui255 500 €
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Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 15/09/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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