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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille, offrant une terrasse de 15 m² et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité avec son exposition nord-ouest. Situé à seulement 25 min à pied de l'école primaire privée Saint Joseph, ce bien est également proche des commodités avec un supermarché à 31 min à pied. Profitez d'une localisation privilégiée à 31 min à pied de la station Fillat Falaise pour des déplacements faciles.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.22 m²
2
4
Nord-Ouest
SOUS_SOL
15.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %251 700€
262 200 €↓ Baisse de 10 500 € (−4 %)
soit 3 801 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 293 €
Coût total d'acquisition
257 993 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
16 oct 2026
21 oct 2026
- Mise en vente262 200 €
- Prix baissé254 300 €
- Prix relevé262 200 €
- Prix baissé254 300 €
- Prix baissé249 000 €
- Prix relevé262 200 €
- Prix baissé249 000 €
- Prix relevé262 200 €
- Prix baissé249 000 €
- Prix relevé262 200 €
- Prix baissé249 000 €
- Prix relevé262 200 €
- Prix baissé249 000 €
- Prix relevé264 800 €
- Aujourd'hui251 700 €
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Pour ce bien à 251 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) jusqu'au 15/10/26. Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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