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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
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Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille, offrant une terrasse de 16 m² et un jardin de 110 m² avec exposition sud pour un cadre de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf au 1er étage dispose d'un stationnement en sous-sol. Proche de l'école primaire privée Saint Joseph (25 min à pied), il est également bien desservi par les transports en commun avec Fillat Falaise accessible en 31 min à pied. Profitez des commodités à proximité, comme le Spar Marseille Estaque (31 min à pied) et le cabinet médical du Dr Bounan David (30 min à pied).
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.08 m²
3
1
Sud
SOUS_SOL
16.23 m²
110.48 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %357 300€
372 300 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 4 407 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 933 €
Coût total d'acquisition
366 233 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
16 oct 2026
21 oct 2026
- Mise en vente372 300 €
- Prix baissé361 700 €
- Prix relevé372 300 €
- Prix baissé361 700 €
- Prix baissé354 700 €
- Prix relevé372 300 €
- Prix baissé354 700 €
- Prix relevé372 300 €
- Prix baissé354 700 €
- Prix relevé372 300 €
- Prix baissé354 700 €
- Prix relevé372 300 €
- Prix baissé354 700 €
- Prix relevé374 800 €
- Aujourd'hui357 300 €
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Pour ce bien à 357 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) jusqu'au 15/10/26. Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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