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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale à Marseille. Situé au 2ème étage du programme immobilier Les Terrasses Marines, ce bien de 81 m² offre une terrasse de 15 m² avec une exposition sud, garantissant luminosité et confort. Avec un stationnement en sous-sol sécurisé, ce logement allie praticité et tranquillité. Proche de l'école primaire privée Saint Joseph** (25 min à pied) et de la ligne de bus Fillat Falaise (31 min à pied), ce bien est parfait pour les familles et les actifs.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.09 m²
3
2
Sud
SOUS_SOL
15.09 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %356 900€
374 400 €↓ Baisse de 17 500 € (−5 %)
soit 4 401 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 923 €
Coût total d'acquisition
365 823 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
- Mise en vente374 400 €
- Prix baissé363 900 €
- Prix relevé374 400 €
- Prix baissé363 900 €
- Prix baissé356 900 €
- Prix relevé374 400 €
- Prix baissé356 900 €
- Prix relevé374 400 €
- Prix baissé356 900 €
- Prix relevé374 400 €
- Prix baissé356 900 €
- Prix relevé374 400 €
- Aujourd'hui356 900 €
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Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 15/09/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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