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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 83 m² situé dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille. Profitez d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin privatif de 43 m², le tout avec une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien comprend un stationnement en sous-sol. À seulement 25 min à pied de l'école primaire privée Saint Joseph et à 31 min à pied de la station Fillat Falaise, ce logement neuf allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.3 m²
3
1
Sud-Ouest
SOUS_SOL
27.14 m²
43.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %364 500€
382 000 €↓ Baisse de 17 500 € (−5 %)
soit 4 376 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 113 €
Coût total d'acquisition
373 613 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
- Mise en vente382 000 €
- Prix baissé371 500 €
- Prix relevé382 000 €
- Prix baissé371 500 €
- Prix baissé364 500 €
- Prix relevé382 000 €
- Prix baissé364 500 €
- Prix relevé382 000 €
- Prix baissé364 500 €
- Prix relevé382 000 €
- Prix baissé364 500 €
- Prix relevé382 000 €
- Aujourd'hui364 500 €
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Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 15/09/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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