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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 84 m², situé au 5ème étage du programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille. Profitez d'une terrasse de 47 m² avec une exposition sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend un stationnement en sous-sol, offrant sécurité et praticité. Idéal pour un investissement locatif, il se trouve à seulement 25 minutes à pied de l'école primaire privée Saint Joseph et à 31 minutes de la station Fillat Falaise, combinant ainsi commodité et potentiel de rendement. Les finitions haut de gamme et la localisation attractive en font un choix de premier ordre.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.66 m²
3
5
Sud
SOUS_SOL
47.43 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %410 500€
428 100 €↓ Baisse de 17 600 € (−4 %)
soit 4 907 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 263 €
Coût total d'acquisition
420 763 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
- Mise en vente428 100 €
- Prix baissé417 600 €
- Prix relevé428 100 €
- Prix baissé417 600 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé428 100 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé428 100 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé417 500 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé417 500 €
- Aujourd'hui410 500 €
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Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 15/09/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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