Adresse
Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 84 m², situé au 5ème étage du programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille. Profitez d'une terrasse de 47 m² avec une exposition sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend un stationnement en sous-sol, offrant sécurité et praticité. Idéal pour un investissement locatif, il se trouve à seulement 25 minutes à pied de l'école primaire privée Saint Joseph et à 31 minutes de la station Fillat Falaise, combinant ainsi commodité et potentiel de rendement. Les finitions haut de gamme et la localisation attractive en font un choix de premier ordre.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.66 m²
3
5
Sud
SOUS_SOL
47.43 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %402 500€
428 100 €↓ Baisse de 25 600 € (−6 %)
soit 4 811 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 063 €
Coût total d'acquisition
412 563 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
16 oct 2026
21 oct 2026
- Mise en vente428 100 €
- Prix baissé417 600 €
- Prix relevé428 100 €
- Prix baissé417 600 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé428 100 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé428 100 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé417 500 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé417 500 €
- Prix baissé410 500 €
- Prix relevé420 100 €
- Aujourd'hui402 500 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 402 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) jusqu'au 15/10/26. Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Marseille : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LES TERRASSES MARINES
247 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.17 m²
LES TERRASSES MARINES
255 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.12 m²
LES TERRASSES MARINES
372 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.3 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
339 800 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.13 m²
SOLEN
324 000 €
Studio
Surface : 34.65 m²
Dans la même ville
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²
SECONDE NATURE
443 100 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 94.6 m²
VEGA - LES FABRIQUES
307 708 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.78 m²
Dans le même département
LE CLOS SAINT ALBERT
512 000 €
Maison
Surface : 73.39 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
Dans la même région
Le Bellevue
695 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²
Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²
Heliodore
226 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.37 m²