LES TERRASSES MARINES
Appartement 4 pièces
Adresse
Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 86 m² au sein du programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille (13055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 24 m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien comprend un stationnement en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement neuf allie modernité et confort, avec des prestations haut de gamme et une situation privilégiée dans la cité phocéenne.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.72 m²
3
4
Sud-Ouest
SOUS_SOL
24.17 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %395 800€
413 300 €↓ Baisse de 17 500 € (−4 %)
soit 4 617 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 895 €
Coût total d'acquisition
405 695 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
- Mise en vente413 300 €
- Prix baissé402 800 €
- Prix relevé413 300 €
- Prix baissé402 800 €
- Prix baissé395 800 €
- Prix relevé413 300 €
- Prix baissé395 800 €
- Prix relevé413 300 €
- Prix baissé395 800 €
- Prix relevé413 300 €
- Aujourd'hui395 800 €
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Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 30/06/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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