Adresse
Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 92 m² dans le prestigieux programme immobilier Les Terrasses Marines à Marseille, au 4ème étage avec une agréable exposition Est. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est situé à seulement 31 min à pied de la Fillat Falaise et à 25 min à pied de l'école primaire privée Saint Joseph, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Les commerces et services sont également accessibles à proximité, comme le Spar Marseille Estaque à 31 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.8 m²
3
4
Est
SOUS_SOL
12.22 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %400 100€
417 600 €↓ Baisse de 17 500 € (−4 %)
soit 4 358 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 003 €
Coût total d'acquisition
410 103 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
- Mise en vente417 600 €
- Prix baissé407 100 €
- Prix relevé417 600 €
- Prix baissé407 100 €
- Prix baissé400 100 €
- Prix relevé417 600 €
- Prix baissé400 100 €
- Prix relevé417 600 €
- Prix baissé400 100 €
- Prix relevé417 600 €
- Prix baissé400 100 €
- Prix relevé417 600 €
- Aujourd'hui400 100 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 400 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 15/09/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LES TERRASSES MARINES
120 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.07 m²
LES TERRASSES MARINES
198 100 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.81 m²
LES TERRASSES MARINES
235 100 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.47 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
241 800 €
Studio
Surface : 38 m²
INITIAL PRADO
478 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
303 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.85 m²
Dans la même ville
SECONDE NATURE
464 728 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.15 m²
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²
SECONDE NATURE
490 167 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106.91 m²
Dans le même département
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
656 000 €
Maison
Surface : 100.69 m²
Dans la même région
Le Bellevue
675 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.85 m²
Le Bellevue
558 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 55.3 m²
Heliodore
226 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.37 m²