Adresse
11, 13 rue du Landy
Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au rez-de-chaussée du programme immobilier MERIDIEN à Saint-Ouen-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 16 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. La garage en sous-sol assure un stationnement sécurisé. À 1 min à pied de la Clinique du Landy et à 2 min à pied de l'école élémentaire Paul Langevin, ce bien est idéal pour les familles. Sa localisation privilégiée et son exposition sud en font un coup de cœur à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.27 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
SOUS_SOL
7.91 m²
16.41 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %399 000€
416 800 €↓ Baisse de 17 800 € (−4 %)
soit 5 844 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 975 €
Coût total d'acquisition
408 975 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
19 mars 2026
21 mai 2026
- Mise en vente416 800 €
- Prix baissé408 000 €
- Aujourd'hui399 000 €
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Le programme
Description
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! LIVRAISON RAPIDE ! Visitez l'appartement décoré et concrétisez votre projet immobilier. C’est encore le bon moment pour devenir propriétaire. À seulement quelques minutes de Paris, découvrez MÉRIDIEN, une nouvelle résidence idéalement située à 9 min à pied du centre-ville* et des métros lignes 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen », et à 11 min de la station « Carrefour Pleyel ». Au cœur d’une commune dynamique et en plein développement, profitez d’un quotidien facilité où tout est accessible à pied : transports, écoles, marché, commerces… MÉRIDIEN allie modernité et tradition, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des prestations haut...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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