Parc des Arts
Appartement 4 pièces
Adresse
343 boulevard Romain Rolland
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 83 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Parc des Arts à Marseille (13055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 32 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Ce bien comprend un stationnement aérien pour un confort optimal. Avec son agencement spacieux et sa localisation privilégiée, cet appartement neuf allie modernité et confort.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.18 m²
3
2
Nord-Ouest
AERIEN
31.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %372 400€
378 100 €↓ Baisse de 5 700 € (−2 %)
soit 4 477 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 310 €
Coût total d'acquisition
381 710 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
18 déc 2025
11 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
- Mise en vente378 100 €
- Prix relevé382 900 €
- Prix baissé372 400 €
- Prix relevé382 900 €
- Aujourd'hui372 400 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 372 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
LIVRAISON EN COURS - dernières opportunités Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, du tramway et des commerces. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la natur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Du même promoteur
INITIAL PRADO
478 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
518 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.58 m²
SOLEN
686 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.62 m²
Dans la même ville
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²
SECONDE NATURE
490 167 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106.91 m²
SECONDE NATURE
461 211 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 99.13 m²
Dans le même département
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
LE CLOS SAINT ALBERT
696 000 €
Maison
Surface : 105.38 m²
Dans la même région
Castanea
339 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.48 m²
LUBERIA
207 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.86 m²
Castanea
217 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.39 m²