Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3 de 61 m² situé dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, offrant un balcon de 13 m² et une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement en dixième étage comprend un stationnement aérien. À seulement 2 minutes à pied de la station Ivry-Gambetta et 3 minutes de la crèche collective et familiale Ada Lovelace, ce bien allie praticité et confort. Profitez de la proximité immédiate des commerces, dont un Franprix et une pharmacie, pour un cadre de vie optimal.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61 m²
2
10
Nord-Ouest
AERIEN
13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %345 300€
364 600 €↓ Baisse de 19 300 € (−5 %)
soit 5 661 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 633 €
Coût total d'acquisition
353 933 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente364 600 €
- Prix baissé355 800 €
- Aujourd'hui345 300 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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