Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² situé au 2ème étage du programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, offrant une terrasse de 26 m² avec exposition sud-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'un stationnement aérien et d'une proximité immédiate avec la station Ivry-Gambetta (2 min à pied). Parfait pour les familles, l'école collective et familiale Ada Lovelace se trouve à seulement 3 min à pied, ainsi qu'un Franprix et une pharmacie à moins d'une minute. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable dans ce quartier dynamique de l'Essonne.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.2 m²
2
2
Sud-Est
AERIEN
26.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %390 000€
405 400 €↓ Baisse de 15 400 € (−4 %)
soit 5 556 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 750 €
Coût total d'acquisition
399 750 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente405 400 €
- Prix baissé400 500 €
- Aujourd'hui390 000 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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