Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, offrant un balcon de 14 m² avec une exposition sud-est. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf au 3ème étage dispose d'un stationnement aérien et se situe à seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta. Parfait pour les familles, il est à 3 min à pied de l'école maternelle Collectif et Familial Ada Lovelace et à 1 min d'une pharmacie. Profitez de la proximité des commerces comme le Franprix Ivry-Sur-Seine à 3 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.9 m²
2
3
Sud-Est
AERIEN
13.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %370 300€
394 500 €↓ Baisse de 24 200 € (−6 %)
soit 5 298 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 258 €
Coût total d'acquisition
379 558 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente394 500 €
- Prix baissé380 800 €
- Aujourd'hui370 300 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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