Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 70 m² dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition SUD, ce bien offre un balcon de 18 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter du soleil. À seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta et 3 min à pied de l'école maternelle Franprix Ivry-Sur-Seine, cet appartement allie praticité et confort. Un stationnement aérien est également inclus. Proche de tous les commerces et services, dont une pharmacie à 1 min, ce bien est une véritable opportunité immobilière.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70 m²
2
4
Sud
AERIEN
18.1 m²
15.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %390 600€
414 800 €↓ Baisse de 24 200 € (−6 %)
soit 5 580 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 765 €
Coût total d'acquisition
400 365 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente414 800 €
- Prix baissé401 100 €
- Aujourd'hui390 600 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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