Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 au sein du programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine. Situé au 4ème étage, cet appartement de 76 m² offre une exposition nord-ouest et un stationnement aérien. Idéal pour un investissement locatif, il se trouve à seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta, offrant un accès rapide à Paris. À 3 min à pied, l'école collective et familiale Ada Lovelace et le supermarché Franprix complètent les atouts de ce bien. Une pharmacie** est également accessible en 1 min à pied, assurant un cadre de vie pratique et confortable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.09 m²
3
4
Nord-Ouest
AERIEN
11.78 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %396 800€
soit 5 215 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 920 €
Coût total d'acquisition
406 720 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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