Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 78 m² dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 5 m² et d'un stationnement aérien. À seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta et 3 min de l'école maternelle Ada Lovelace, ce bien allie praticité et confort. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et services comme le Franprix et la pharmacie Gambetta. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
78.29 m²
3
1
Sud-Ouest
AERIEN
4.57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %398 800€
soit 5 094 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 970 €
Coût total d'acquisition
408 770 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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