RETROSPECTIVE

Appartement 4 pièces

Ivry-sur-Seine (94)

84.1 m²

T3 2028

Balcon 20.4m²

Prix

454 400€

+2photos

1 / 6

Adresse

115 boulevard Paul Vaillant-Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T4 de 84 m² dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine. Profitez d'un grand balcon de 20 m² et d'un stationnement aérien pour une expérience de vie agréable. Investissement idéal grâce à la qualité de construction et à la situation privilégiée de ce bien neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AERIEN

Balcon

20.4 m²

Le prix

Prix du bien

454 400€

soit 5 403 €/m²

Frais de notaire

11 360 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

465 760 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 454 400 €

Mensualité estimée

2 047 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 440 €

Montant emprunté

408 960 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit205 140 €

Total remboursé614 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

RETROSPECTIVE

Description

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les dr...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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