RETROSPECTIVE

Studio

Ivry-sur-Seine (94)

34.8 m²

T3 2028

Balcon 8.8m²

Prix

241 300€

+2photos

1 / 6

Adresse

115 boulevard Paul Vaillant-Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement studio neuf de 35 m² dans le programme immobilier Rétrospective à Ivry-sur-Seine. Situé au 8e étage avec balcon de 9 m² et exposition nord-ouest, cet investissement immobilier offre un excellent rapport qualité-prix. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

34.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

8.8 m²

Le prix

Prix du bien

241 300€

soit 6 934 €/m²

Frais de notaire

6 033 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

247 333 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 241 300 €

Mensualité estimée

1 087 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 130 €

Montant emprunté

217 170 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit108 930 €

Total remboursé326 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

RETROSPECTIVE

Description

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les dr...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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