RETROSPECTIVE

Appartement 4 pièces

Ivry-sur-Seine (94)

84.2 m²

T3 2028

Balcon 23.8m²

Prix

462 600€

+2photos

1 / 6

Adresse

115 boulevard Paul Vaillant-Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 84 m² dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine. Profitez d'un balcon de 24 m² avec une exposition sud-est idéale. Cet investissement immobilier comprend également un stationnement aérien pour votre confort. Une opportunité à saisir dans cette ville dynamique d'Île-de-France.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

23.8 m²

Le prix

Prix du bien

462 600€

soit 5 494 €/m²

Frais de notaire

11 565 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

474 165 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 462 600 €

Mensualité estimée

2 084 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 260 €

Montant emprunté

416 340 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit208 860 €

Total remboursé625 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

RETROSPECTIVE

Description

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les dr...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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