RETROSPECTIVE

Appartement 4 pièces

Ivry-sur-Seine (94)

83.1 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon 7m²

Prix

399 500€

TVA 5,5 %

+2photos

1 / 6

Adresse

115 boulevard Paul Vaillant-Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² à Ivry-sur-Seine, dans le programme immobilier RETROSPECTIVE. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien situé au 2ème étage offre un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est lumineuse. Profitez d'un stationnement aérien pour un confort optimal. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié à Ivry-sur-Seine (94041). Votre futur bien immobilier à un prix attractif de 399 500 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

7 m²

Le prix

Prix du bien

399 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 807 €/m²

Frais de notaire

9 988 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

409 488 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 378 673 €TVA : 20 827 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 399 500 €

Mensualité estimée

1 800 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 950 €

Montant emprunté

359 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit180 450 €

Total remboursé540 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

RETROSPECTIVE

Description

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les dr...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Ivry-sur-Seine (94)

RETROSPECTIVE

370 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 69.9 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon

Sud-Est

3ème étage