RETROSPECTIVE

Appartement 3 pièces

Ivry-sur-Seine (94)

61.9 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon 11.9m²

Prix

339 100€

TVA 5,5 %

+2photos

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Adresse

115 boulevard Paul Vaillant-Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Ivry-sur-Seine (94041), situé au 10ème étage du programme immobilier RETROSPECTIVE. Profitez d'un balcon de 12 m² avec une exposition nord-est et d'un stationnement aérien pour un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié. Proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie dynamique et connecté. À saisir au prix de 339 100 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

11.9 m²

Le prix

Prix du bien

339 100€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 478 €/m²

Frais de notaire

8 478 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

347 578 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 321 422 €TVA : 17 678 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 339 100 €

Mensualité estimée

1 528 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 910 €

Montant emprunté

305 190 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit153 210 €

Total remboursé458 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

RETROSPECTIVE

Description

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les dr...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Livraison dans 29 mois

Balcon

Sud-Est

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