Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 99 m² au sein du programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privé de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'un stationnement aérien pour un confort optimal. À seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta et 3 min de l'école maternelle Ada Lovelace, ce bien allie praticité et bien-être. Proche de toutes commodités, dont un Franprix et une pharmacie, cet appartement neuf est une opportunité à saisir dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
98.5 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
AERIEN
6.7 m²
8.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %458 400€
491 600 €↓ Baisse de 33 200 € (−7 %)
soit 4 654 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 460 €
Coût total d'acquisition
469 860 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente491 600 €
- Prix baissé475 900 €
- Aujourd'hui458 400 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 458 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
RETROSPECTIVE
356 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.75 m²
RETROSPECTIVE
390 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.2 m²
RETROSPECTIVE
228 100 €
Studio
Surface : 34.8 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
241 800 €
Studio
Surface : 38 m²
INITIAL PRADO
478 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
467 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.61 m²
Dans la même ville
Avenue de l'industrie
420 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.72 m²
Ivry Confluences 2
256 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.8 m²
Ivry Confluences 1
301 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 56.25 m²
Dans le même département
LES TERRASSES FLOUQUET
263 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.1 m²
JARDINS EN SEINE
336 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.1 m²
JARDINS EN SEINE
422 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
154 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Le Parc des Lumières
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²