Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 99 m² situé au 2ème étage du programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, offrant une exposition sud-est et un balcon de 6 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf bénéficie d'un stationnement aérien. À seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta et 3 min de l'école maternelle Ada Lovelace, ce bien allie praticité et confort. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Franprix et d'une pharmacie à moins d'une minute à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
98.5 m²
3
2
Sud-Est
AERIEN
5.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %468 000€
501 300 €↓ Baisse de 33 300 € (−7 %)
soit 4 751 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 700 €
Coût total d'acquisition
479 700 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente501 300 €
- Prix baissé485 600 €
- Aujourd'hui468 000 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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