RETROSPECTIVE

Studio

Ivry-sur-Seine (94)

34.8 m²

T3 2028

Balcon 13m²

Prix

254 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

115 boulevard Paul Vaillant-Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Studio neuf de 35 m² avec un balcon de 13 m² exposé sud-ouest au 9ème étage du programme Rétrospective à Ivry-sur-Seine. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

34.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

13 m²

Le prix

Prix du bien

254 000€

soit 7 299 €/m²

Frais de notaire

6 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

260 350 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 254 000 €

Mensualité estimée

1 144 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 400 €

Montant emprunté

228 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 600 €

Total remboursé343 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

RETROSPECTIVE

Description

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les dr...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

-9.4%

-539 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ivry-sur-Seine pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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