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Ivry Confluences 1

Studio
Ivry-sur-Seine (94)
|
28.41 m²
|
T3 2028
Prix
197 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+3photos
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Adresse

105 boulevard Paul Vaillant Couturier

Ivry-sur-Seine (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 28 m² au cœur du programme immobilier Ivry Confluences 1, idéal pour un investissement locatif à Ivry-sur-Seine. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel offre une opportunité d'acquisition à saisir dans un quartier en plein développement. Proche des transports en commun et des commerces, ce appartement neuf saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.41 m²

Chambres

0

Étage

1

Le prix

Prix du bien

197 000€

soit 6 934 €/m²

Frais de notaire

4 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

201 925 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 197 000 €

Mensualité estimée
888 €/mois
10% du prix
19 700 €
177 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit89 100 €
Total remboursé266 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ivry Confluences 1

Description

Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry ! TVA à 5,5% C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pou...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94)

+10.4%
+654 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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