Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 35 m² dans le programme immobilier RETROSPECTIVE à Ivry-sur-Seine, offrant une exposition nord-ouest et un balcon de 9 m². Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf se situe à seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta, parfait pour les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle Collectif et Familial Ada Lovelace à 3 min à pied, ainsi que des commerces comme le Franprix Ivry-Sur-Seine et une pharmacie à moins d'une minute. Profitez d'un cadre de vie pratique et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques principales
Studio
34.8 m²
0
8
Nord-Ouest
8.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %228 100€
245 700 €↓ Baisse de 17 600 € (−7 %)
soit 6 555 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 703 €
Coût total d'acquisition
233 803 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente245 700 €
- Prix baissé241 300 €
- Aujourd'hui228 100 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 228 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
RETROSPECTIVE
351 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.6 m²
RETROSPECTIVE
262 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.73 m²
RETROSPECTIVE
326 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.83 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
317 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.73 m²
INITIAL PRADO
448 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
496 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.64 m²
Dans la même ville
Ivry Confluences 2
258 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.8 m²
Ivry Confluences 1
293 200 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 56.25 m²
Ivry Confluences 2
472 100 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 99.6 m²
Dans le même département
LES TERRASSES FLOUQUET
263 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.1 m²
JARDINS EN SEINE
336 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.1 m²
JARDINS EN SEINE
420 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80 m²
Dans la même région
Domaine de la Chesnaie
159 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.95 m²
Résidence Harmonie
259 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Bois et Lumière
209 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.5 m²