Adresse
115 boulevard Paul Vaillant-Couturier
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 35 m² au 9ème étage du programme immobilier Retrospective à Ivry-sur-Seine, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 13 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À seulement 2 min à pied de la station Ivry-Gambetta et 3 min de l'école maternelle Ada Lovelace, ce logement neuf est proche de toutes commodités, dont un Franprix et une pharmacie. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, parfait pour les investisseurs et les acquéreurs en quête de performance énergétique et de qualité de vie.
Caractéristiques principales
Studio
34.8 m²
0
9
Sud-Ouest
13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %240 900€
258 500 €↓ Baisse de 17 600 € (−7 %)
soit 6 922 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 023 €
Coût total d'acquisition
246 923 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
3 nov 2025
12 févr 2026
2 avr 2026
- Mise en vente258 500 €
- Prix relevé258 900 €
- Prix baissé254 000 €
- Aujourd'hui240 900 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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