ROUCAS

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Terrasse 11.4m²
Prix · TTC
265 000
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Adresse

4 AVENUE de la RANGUE

Vitrolles (13)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 52 m² dans le programme immobilier ROUCAS à Vitrolles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 11 m² avec une exposition nord-ouest, offrant un cadre de vie agréable. Le stationnement en sous-sol garantit un accès pratique et sécurisé. Profitez des avantages d'un logement neuf dans une ville dynamique des Bouches-du-Rhône. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

51.96 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

11.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

265 000

soit 5 100/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 625 €

Coût total d'acquisition

271 625

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Pour ce bien à 265 000 €

Mensualité estimée
1 194 €/mois
10% du prix
26 500 €
238 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit119 700 €
Total remboursé358 200 €

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Le programme

Description

Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien.   Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche.   La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisé...

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L'environnement

Le promoteur

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