ROUCAS

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84.92
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Terrasse 10.88m²
Prix · TTC
439 000
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Adresse

4 AVENUE de la RANGUE

Vitrolles (13)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 85 m² situé au 2ème étage du programme immobilier ROUCAS à Vitrolles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Ce logement neuf comprend un stationnement en sous-sol, offrant sécurité et praticité. Situé dans une ville dynamique des Bouches-du-Rhône, cet appartement neuf allie confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.92 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

10.88 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

439 000

soit 5 170/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 975 €

Coût total d'acquisition

449 975

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Pour ce bien à 439 000 €

Mensualité estimée
1 978 €/mois
10% du prix
43 900 €
395 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit198 300 €
Total remboursé593 400 €

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Le programme

Description

Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien.   Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche.   La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisé...

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L'environnement

Le promoteur

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