



Adresse
4 AVENUE de la RANGUE
Vitrolles (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 87 m² dans le programme immobilier ROUCAS à Vitrolles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 11 m² pour profiter du soleil. Le stationnement en sous-sol assure un accès sécurisé et pratique. Ce bien immobilier allie confort et modernité dans une ville dynamique des Bouches-du-Rhône. Une opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier neuf et de qualité de vie.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.05 m²
3
2
Sud-Est
SOUS_SOL
11.12 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %464 000€
soit 5 330 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 600 €
Coût total d'acquisition
475 600 €
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Pour ce bien à 464 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Nouvelle adresse au cœur de Vitrolles, côté Rocher. Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4 prolongés par des terrasses baignées de lumière ou un jardin. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Le bus au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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