VILLA LENA
Appartement 4 piècesPrix
263 000€
TVA 5,5 %
+1photos
1 / 5
Adresse
70-72, avenue Lénine
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 84 m² au sein du prestigieux programme Villa Lena à Saint-Denis. Profitez d'un balcon de 7 m² et d'un stationnement aérien pour un investissement idéal. Situé au 3e étage, ce T4 lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son excellent rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.79 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Ouest
Stationnement
AERIEN
Balcon
7.3 m²
Le prix
Prix du bien
263 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 139 €/m²
Frais de notaire
6 575 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
269 575 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 249 289 €TVA : 13 711 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 263 000 €
Mensualité estimée
1 185 €/mois
10% du prix
26 300 €
236 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 800 €
Total remboursé355 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Du 01/03/2026 au 30/09/2026 : EMMENAGEZ RAPIDEMENT ! La livraison approche. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE AVEC LA TVA RÉDUITE ! Deux derniers appartements 4 pièces disponibles au sein de la résidence VILLA LENA à Pierrefitte-sur-Seine. Située à moins de 5 minutes à pied* du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway T5, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à seulement 10 km de Paris. Répartie sur 6 niveaux, VILLA LENA propose des logements aux volumes optimisés, prolongés par des balcons ou terrasses. À partir du 4ᵉ étage, certaines vues offrent un panorama dégagé sur le Sacré-Cœur. Pierrefitte-sur-Seine d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Denis (93)
-11.3%
-485 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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