













Adresse
64 rue d'Amiens
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 48 m² au sein du programme immobilier Le Jade à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition est, cet appartement offre un balcon de 2 m² pour profiter des moments en plein air. Proche de la crèche Pierre Curie - Clinique de l'Estrée (1 min à pied) et des transports en commun comme le tram Estrella (1 min à pied), il allie praticité et confort. À moins de 10 minutes à pied du magasin La Belle Époque, cet appartement neuf est parfait pour une vie urbaine dynamique. Avec un stationnement à proximité, ce bien immobilier est un véritable atout dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.85 m²
1
2
Est
AUTRES
2.39 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %191 000€
194 800 €↓ Baisse de 3 800 € (−2 %)
soit 3 992 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 775 €
Coût total d'acquisition
195 775 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
12 janv 2026
4 févr 2026
4 févr 2026
11 févr 2026
11 févr 2026
19 févr 2026
27 févr 2026
13 mars 2026
30 mars 2026
1 avr 2026
15 avr 2026
22 avr 2026
29 avr 2026
8 mai 2026
23 juin 2026
24 juin 2026
- Mise en vente194 800 €
- Prix relevé197 800 €
- Prix baissé194 800 €
- Prix relevé197 800 €
- Prix baissé194 800 €
- Prix baissé187 300 €
- Prix relevé194 800 €
- Prix baissé187 300 €
- Prix réajusté187 300 €
- Prix réajusté187 300 €
- Prix relevé190 200 €
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- Prix baissé193 100 €
- Prix baissé188 100 €
- Aujourd'hui191 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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