













Adresse
64 rue d'Amiens
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 48 m² au sein du programme immobilier Le Jade à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition est, cet appartement offre un balcon de 2 m² pour profiter des moments en plein air. Proche de la crèche Pierre Curie - Clinique de l'Estrée (1 min à pied) et des transports en commun comme le tram Estrella (1 min à pied), il allie praticité et confort. À moins de 10 minutes à pied du magasin La Belle Époque, cet appartement neuf est parfait pour une vie urbaine dynamique. Avec un stationnement à proximité, ce bien immobilier est un véritable atout dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.85 m²
1
2
Est
AUTRES
2.39 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %199 900€
soit 4 178 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 998 €
Coût total d'acquisition
204 898 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 199 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Denis : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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