













Adresse
64 rue d'Amiens
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce commerce de 198 m² situé dans le programme immobilier Le Jade à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou professionnel. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offrira une exposition optimale pour attirer une clientèle nombreuse. À moins d'1 min à pied de la station de métro Pierre Curie et à proximité de la clinique de l'Estrée, ce local commercial est stratégiquement placé pour un accès facile. Profitez également de la présence de l'école Estrella à moins d'1 min à pied, garantissant un environnement dynamique et familial. Ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs.
Caractéristiques principales
Local commercial
198.49 m²
0
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %476 000€
soit 2 398 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 900 €
Coût total d'acquisition
487 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 476 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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